【3281】Ｒ－ＧＬＰ
2025年4月30日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料「資産の譲渡に関するお知らせ」「2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について」
2025-04-30(17:00)
関連タグ：
分配金 予想の修正
2025年4月30日公表の 以下のプレスリリースに関する 補足説明資料
「資産の譲渡に関するお知らせ」 「2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について」 GLP投資法人（3281） 2025年4月30日
運用方針である年間目標200億円を上回る物件売却を発表
本投資法人過去最大となる235億円の物件売却を決定。約51億円の売却益を計上見込み。
本物件売却の概要 ■ 3物件全体で、NOI利回り3.7%1、鑑定評価額＋6.4%の価格で売却を決定。 ■ 売却益は投資家に分配金として還元。簿価相当分については自己投資口取得などの投資主価値向上に活用するため手元資金へ充当。
外観 GLP川島 築年数 8年 取得価格 121.5億円 帳簿価格2 116.7億円 鑑定評価額 136.0億円 譲渡価格 144.7億円 想定売却益3 26.7億円 鑑定NOI 4.9億円 NOI利回り1 3.4% 譲渡予定日 25年6月30日
GLP春日部
20年
42.4億円
38.7億円
54.2億円
57.6億円
18.0億円
2.1億円
3.7%
25年6月30日
GLP郡山Ⅲ
32年4
26.2億円
25.2億円
30.7億円
32.5億円
6.9億円
1.6億円
5.2%
25年9月1日
合計
1. 2. 3. 4. 5.
-
-
190.1
関連タグ：
分配金 予想の修正
2025年4月30日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料「資産の譲渡に関するお知らせ」「2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について」