【3462】Ｒ－ＮＭＦ
野村不動産マスターファンド投資法人 2025年2月期 決算説明会資料
2025-04-21(16:40)
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不動産 決算
野村不動産マスターファンド投資法人
19 th
2025年2月期決算説明資料
April 17, 2025
目次
1. 2. 3. 4. 5.
運用戦略 決算ハイライト 資産の取得・売却 資産の運用状況 鑑定評価
3 7 10 14 26
6. 7.
8.
ファイナンス 業績予想
ESGへの取り組み
28 30
33
2
１
運用戦略
3
分配金に関する中期的な定量目標 今後3年間で 巡航分配金は、
（注1）
5%前後
の成長を目指す
1口あたり分配金は、8～9％ 成長を目指す
3,740～ （円） 3,770 3,555
一口あたり分配金
巡航分配金 ＋ 売却益等
3,578 112
210程度
巡航分配金
3,500
3,453 72
125
売却益等
（新宿野村ビル） 野村不動産グループの退去により巡航分配金は 26/8期をボトムに改善の見通し。
3,000
3,381
3,430
3,466
3,530～ 3,560
2,500 25/2期 （実績） 25/8期 （予想） 26/2期 （予想）
1年 2年 3年
26/8期
27/2期
27/8期
28/2期
（注1）巡航分配金＝分配金-（売却益相当額からの分配（※分割分配を含み、売却計上期においては資産運用報酬Ⅱ増加影響を除く）+繰越利益+内部留保
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