【3296】Ｒ－日本リート
本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2025-03-28(15:30)
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日本リート投資法人 (証券コード：3296)
本日のプレスリリースに関する補足説明資料
・国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ
2025年3月28日
https://www.nippon-reit.com/
本日付発表の譲渡・取得予定物件の概要
築古・低成長物件の売却 築浅・高成長・インフレ耐性物件の取得 減価償却費見合いのフリーキャッシュ創出
オフィス 物件名 FORECAST新常盤橋 立地条件に優れるが、築 年が経過し、CAPEX増 加が懸念されるオフィス 東京都中央区 1991年8月 （築33.7年） 2,700百万円 物件名
住宅 アーバス茨木 新設された立命館大学 茨木キャンパス至近の築 浅学生マンション 大阪府茨木市 2024年2月 （築1.1年） 1,800百万円 1,990百万円
住宅 アーバネックス銀座東Ⅱ 都心立地であり、含み益 を有する築浅賃貸マン ション 東京都中央区 2019年2月 （築6.1年） 1,750百万円 2,280百万円
住宅 アーバネックス戸越銀座 都心立地であり、含み益 とレントギャップを有する 賃貸マンション 東京都品川区 2006年5月 （築18.9年） 2,700百万円 3,420百万円
住宅 アンビックス・プリア 東京通勤圏に位置し、レ ントギャップを有する賃貸 マンション 千葉県船橋市 2006年2
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