【3276】日本管理
新中期経営計画ＪＰＭＣ２０２５補足説明資料
2021-02-08(15:30)
関連タグ：
中期経営計画
新中期経営計画 JPMC2025 補足説明資料
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前中期経営計画の振り返り
✓ 運用戸数の増加に注力した結果、運用戸数10万戸は達成が視野に ✓ コロナ禍によりヒトの動きが制限 ・非正規労働者の移動が減少（雇用の悪化） ・法人の転勤が抑制されることによる移動減少 ・外国人労働者の入国数が減少 ➢ 新規で受託した物件の収益化のスピードが鈍化 経常利益の達成は困難に
2022年
前中計目標
2020年
実績 94,798戸
目標の10万戸は2021年に達成見込
運用戸数
100,000戸
売上高
630億円
472億円
運用戸数の増加によりストック収入は安定成長
経常利益
41億円
20億円
コロナ禍でヒトの動きが制限 新規に受託した物件の収益化のスピードが鈍化
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新中期経営計画策定の背景
事業環境の変化
新型コロナによる影響 ・人の移動の制限 賃貸不動産の入居者の移動は減少し収益化のスピードが鈍化 ・コロナ禍による一括借上の需要増
賃貸住宅メーカー離れの加速 ・賃貸住宅メーカーの不祥事による不信 ・空室率悪化に伴うサブリースの賃料減額が社会問題に ・新築着工戸数の減少(3年連続の減少※)
Back to normalを見据え、運用戸数の拡大を最優先！
コロナ禍においては新規に受託した物件の収益性は低い しかしBack to normalで ヒ
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