【3451】Ｒ－トーセイ・リート
2018年10月11日公表のプレスリリースについての補足説明資料
2018-10-11(15:30)
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継続的な外部成長と安定的な運用による分配金成長に加えて、資産譲渡による投資主還元を実施
本日付公表の公募増資を伴う外部成長と保有物件の安定的な運用による1口当たり分配金の成長に加えて、2018年11月15日付で 予定する「マーランドファイブ」の、鑑定評価額を上回る価格（約1.3倍）での譲渡により、譲渡益の還元と1口当たり分配金水準の引上 げを図ります 上記の譲渡益は、その一部を内部留保し、2019年10月期（第10期）以降も投資主へ還元していく方針です
譲渡予定資産の概要
マーランドファイブ 用 所 在 建 築 時 取 得 価 鑑 定 評 価 譲 渡 予定 価 引 渡 予 定 途 地 期 格 額 格 日
譲渡益(見込額)284百万円
住宅 上場以降着実に増加しているポートフォリオ 埼玉県富士見市 含み益の一部を投資主へ還元予定 1990年4月 譲渡益の一部を内部留保し、将来の分配 830百万円 金水準の維持・向上に活用 867百万円 引き続きポートフォリオを強化すると同時に 1,150百万円 安定的な運用を維持することに努め、投資 2018年11月15日 主利益の最大化を追求
2019/10期以降、内部留保を取り崩し、継続的に投資主に還元予定
2019/4期 譲渡益等(注2) からの還元 内部
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